住房保障，是民生幸福的基石。今年以来，余杭区住建局积极响应民生需求，全力推进公租房建设项目，切实为群众解决住房难题。近期，备受关注的余杭区南湖区块保障性住房新建项目正式启动，该项目由天尚集团负责设计，选址杭州城西科创大走廊——这里以“科技创新”为发展核心，聚焦基础科学与原研创新，致力于完善“研-学-产-用”功能体系，打造科学中心标杆区、产业转型实践区与千年湖城样板区。

图丨杭州城西科创大走廊

当前，城西科创大走廊企业加速入驻、人才持续汇聚，但区域居住及生活配套短板逐渐凸显，难以满足企业员工、高新技术人才及白领的居住需求。此次公租房项目的落地，将精准填补这一缺口，有效助力区域实现职住平衡，让各类人才在扎根科创、追逐梦想的同时，能拥有温馨舒适的居住环境，切实增强归属感与幸福感。

图丨总图规划

项目位于余杭区南湖单元，东至之达路、南至科创大道、西至城市绿地、北至苕南路，地理位置优越。项目总用地面积69532平方米，约104.298亩，其中住宅用地面积64505㎡、幼儿园用地面积5027㎡；总建筑面积（含架空层）190749平方米。主要建设内容包括保障性住房、配套用房等功能用房、地下室、园区道路、绿化及相应市政配套设施等。

图丨鸟瞰效果

项目主要面向周边企业员工、高技术人才与企业白领高管，秉持“以城为怀 以爱筑家”的设计理念，全力构建多维花园住所，精心营造适应现代生活的文化社区、健康社区和生态社区。

图丨沿路效果

项目致力于提升保障房品质与活力，巧妙整合住宅、商业、教育、养老等功能，提供便捷复合的功能配套。居民无需长途跋涉，在社区内即可满足购物、教育、休闲、养老等日常需求，真正实现生活的便捷与舒适。

图丨幼儿园效果

项目注重与城市界面的和谐对话，依托城西科创大走廊“湿地湖链”的生态基底，精心打造生态宜居区，树立保障房项目的品质新标杆，展现保障性住房的高品质与独特魅力。

图丨沿路效果

项目通过“首层架空+功能粘合”的创新设计，营造无边界景观空间，打造多层次归家动线。居民推窗即可见绿，出门便能入园，仿佛置身于花园之中，享受惬意的居住体验。

图丨中心景观效果

建筑设计以“典雅精致”为风格基调，在现代建筑的基础上，赋予立面丰富细腻的个性。外立面结构强调非对称性和横向线条感，采用浅色系真石漆为主色调，搭配铝板装饰线条，使建筑整体精致耐看，既展现现代建筑的简洁大气，又不失典雅活泼的气质。

图丨典型楼栋效果

同时，本案将建筑形态语言与灯光设计巧妙融合，以住宅功能为主导，营造优雅简洁大气的灯光氛围。塑造城市尺度天际线，结合立面凹槽射灯，凸显塔楼群体的标志性和体量感，让建筑在夜晚也展现出独特魅力。

图丨项目日景/夜景效果

本社区配套幼儿园占地5045㎡，按9班规模规划，配备活动室、寝室、音体室及特色教室。空间布局合理，流线独立不交叉，保障安全且通行便捷，切实解决社区儿童就近入园问题，为学前教育提供良好场所。

图丨幼儿园效果

幼儿园立面与住宅立面风格相呼应，采用圆角、退台、弧窗设计，通过不同色彩搭配，打造符合幼儿心理特征的空间界面，为孩子们营造温馨、活泼的学习与生活环境。

图丨活动室室内效果

图丨音体室室内效果

项目以“全龄化、场景化”为原则，划分多元功能区域，覆盖居民从“归家到生活”的全场景需求。

图丨功能分区

从社区主入口（酒店式无雨落客区）、社区会所、中央花园，到架空层泛会所、地上地下双大堂、精装电梯厅，层层递进提升归家仪式感。

图丨主入口效果

针对不同人群打造专属模块——6#楼“适老模块”（棋牌、书画、诊疗）、11#楼“文化模块”（浮舟书屋、儿童书屋）、12#楼“活力健身”（跑步、器械运动）、16#楼“交往中心”（邻里交流、休憩），让架空层成为“第二客厅”。

图丨适老模块效果

图丨文化模块效果

图丨活力健身模块效果

图丨交往中心效果

阳光草坪、亲子乐园、健身场地、漫步跑道等散布社区，结合景观设计形成“多主题活动网络”，满足儿童嬉戏、青年健身、老人休憩的不同需求。

图丨活动健身器械意向

图丨景观儿童活动休闲区意向

本案以环境均好性为住区规划重要取向，通过营造大尺度中心花园景观，打造公园里的生活环境。中央景观设大面积草坪，可开展周末跳蚤市场、产品推广等社区活动，同时为社区“未来创业场景”提供相应场地。

图丨中心景观鸟瞰效果

项目结合消防登高面，在高层住宅区域打造多处集中休闲活动广场，作为住户茶余饭后娱乐健身的主要场地；健康跑道与社区生态景观融合，满足全龄化运动需求，创造互动式乐跑体验，让人在鲜氧环境中畅享健康未来。

图丨景观节点效果

天尚集团致力于“浙江经验、天尚模式、全国实践”，坚持“谋划+实施+运营+价值”的闭环发展路径，通过顶层设计、人才培养、战略投资、产业孵化、科技赋能、资源整合等方式，全方位服务美丽中国建设。在专业领域，集团秉承“集约创新”理念，打破传统设计壁垒，将规划、建筑、景观、室内、展陈等设计类别有机融合，构建起空间美学一体化的集约型设计模型，为客户及合作伙伴提供全生命周期解决方案。

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